Terreno edificabile

M9045 Terreno edificabile consistente in tre lotti separati, collegati da un percorso comune, quest'ultimo al 50% con altra proprietà. È situato in zona B1 nel centro storico di Vignacastrisi, a poca distanza dallo splendido mare di Castro, Lecce, Salento. Su due dei tre lotti insistono alcuni antichi immobili da ristrutturare e recuperare, con copertura di circa mq 208,00 i quali, sommando alla superficie coperta quelli privi di copertura ma recuperabili (mq 171,00), raggiungono i 379,00 mq. I fabbricati esistenti lasciano libera una superficie complessiva di circa 965 mq, con indice di fabbricabilità fondiaria di 3mc/mq. Il terreno in oggetto esprime un'altissima potenzialità di edificazione, del tutto insolita in un centro cittadino, e consente interventi di carattere residenziale, commerciale e artigianale, con un'altezza massima di 8,50 m e un rapporto di copertura massimo del 60%.È anche in vendita il lotto di mq 895, con la stessa destinazione d'uso, compreso tra le particelle 969 e 966. Immobile esente da certificazione energetica MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it