Palazzo in vendita a Galatina Lecce

M9275 Splendido palazzo risalente alla fine del 1800 incastonato in tre differenti antiche strade, da tempo disabitato e quindi da recuperare alle moderne funzioni, ma con il pregio di essersi conservato senza manomissioni o restauri che ne abbiano snaturato la storicità. Situato nel cuore del centro storico di Galatina, raffinata cittadina del Salento, ha una superficie coperta di circa 645 mq e si articola su due piani. Il piano terra copre una superficie di circa 345 mq, e consiste, oltre al classico androne di entrata, di 10 vani con volte a stella o a botte, suddivisi in 4 piccoli appartamenti, uno dei quali con ingresso dalla laterale Via Orfanotrofio, gli altri tre con ingressi dalla posteriore Via Arcudi. Il primo piano “nobile”, di circa 300 mq, è uno spaccato perfetto delle tipiche decorazioni murali del tempo, dalle fasce inferiori delle pareti, agli affreschi, tuttora in buono stato. Consiste di 11 vani, uno dei quali ospitava la chiesetta, due terrazzi, dispense e innumerevoli “stipi”, tipicamente ricavati nelle potenti murature, che in alcuni casi raggiungono circa 90 cm di spessore. La cucina a legna e un forno angolare conservano le originali maioliche con modanature in pietra I pavimenti sono in massima parte in battuto originale, e in alcune stanze sono costituiti da cementine dei primi del 1900. Altro delizioso spazio è quello dei lastrici solari, collegati da scalette in pietra nei diversi livelli, e inseriti in un contesti di antichi tetti, camini e campanili. Da segnalare la presenza di un pollaio, una grande stanza con copertura a due spioventi e un piccolo vano adiacente per il ricovero notturno. L'intera struttura, pur in ottime condizioni statiche e con infissi perfettamente funzionanti, necessita di numerosi interventi di manutenzione ordinaria, del rifacimento di tutti gli impianti e di un restauro che ne conservi le belle pitture e in generale le caratteristiche originarie. Immobile esente da valutazione energetica. . Allo scopo di ricostituire il piano terra originario del palazzo, è possibile acquistare separatamente una porzione di fabbricato di circa mq 150, completamente ristrutturata. MARMEA IMMOBILIARE 329.1618504 www.marmeaimmobiliare.it